Kişisel Marka Değil, Sektörel Çözüm
Bayram, geçmiş dönemlerde “sektör temsilcisi” kimliğiyle öne çıkan bazı figürlerin, kalıcı çözümler üretmek yerine kişisel PR çalışmalarına odaklandığını eleştirdi. Bu yaklaşımın sektörün kronik sorunlarını çözümsüz bıraktığını belirten Bayram, kendi duruşunun tamamen “uygulanabilirlik” üzerine kurulu olduğunu şu sözlerle dile getirdi:
“Uygulanabilen iyi bir yönetmelik, uygulanmayan bir kanundan her zaman daha değerlidir. Sahada karşılığı olan, denetlenebilir düzenlemeler sektörümüzü disipline eder ve mesleki itibarımızı yükseltir.”
40 Yıllık Tecrübe ve Disiplin Vurgusu
Yaklaşık 40 yıldır sektörün mutfağında yer alan Kenan Bayram, düzenleme ihtiyacının bir tercih değil, kaçınılmaz bir zorunluluk olduğunun altını çizdi. Disiplin ve kurumsallaşma olmadan güçlü bir sektör inşa edilemeyeceğini belirten Bayram, mevcut yönetmeliğin hazırlanma sürecinde emeği geçen isimlerden biri olarak amacının sadece sektörün geleceğini teminat altına almak olduğunu vurguladı.
Kenan Bayram’ın açıklaması;
Emlak sektörü bugün hâlâ 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’a bağlı olarak değerlendirilmektedir. Bu gerçek değişmediği sürece, sektörümüz farklı yönetmeliklerle yönlendirilmeye devam edecektir.
Açık konuşmak gerekir ki geçmiş dönemlerde “sektör temsilcisi” sıfatıyla hareket eden bazı kişiler, kalıcı ve uygulanabilir çözümler üretmek yerine kişisel marka ve vitrin çalışmalarına ağırlık vermiştir. Sektörün yapısal sorunları ise yerinde kalmıştır.
Benim duruşum nettir: Uygulanabilen iyi bir yönetmelik, uygulanmayan bir kanundan her zaman daha değerlidir. Bu nedenle mevcut yönetmeliği önemsiyorum. Çünkü sahada karşılığı olan, denetlenebilir ve uygulanabilir düzenlemeler sektörümüzü disipline eder, güven ortamını güçlendirir ve mesleki itibarı yükseltir.
Yaklaşık 40 yıldır sektörün içindeyim. Bu sektörün ihtiyacını teoriden değil, pratiğin içinden biliyorum. Düzenleme ihtiyacı bir tercih değil, zorunluluktur. Disiplin olmadan kurumsallaşma olmaz; kurumsallaşma olmadan da güçlü bir sektör inşa edilemez.
Bu yönetmeliğin çıkmasında emeği olanlardan biri olarak şunu net ifade ediyorum: Amacımız kişisel kazanım değil, sektörün geleceğidir.
