• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
7 Mayıs, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Sağ Kalan Eşin Miras ve Saklı Pay Hakkı

Vefat halinde eşlerin birbirine karşı miras hakları ve mal rejiminden kaynaklanan alacakları, çoğu zaman karmaşık ve merak edilen konuların başında geliyor. Özellikle ikinci evliliklerini yapan bireyler için mirasın kime, ne oranda kalacağı ve önceki evlilikten olan çocukların durumu büyük önem taşıyor.

Editör - Editör
7 Mayıs 2026
Okuma Süresi: 3 dk
A A
0

Önerilen İçerik:

Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı?

Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı?

7 Mayıs 2026
Tapu Senedinde Net mi Brüt mü Yazar?

Tapuda Kilit Kavramlar: Ne, Nedir?

7 Mayıs 2026

Sağ Kalan Eşin Miras ve Saklı Pay Hakkı

Türk Medeni Kanunu’na göre eşlerden birinin vefatı halinde, sağ kalan eş yasal mirasçı statüsündedir. Eşin miras payı, birlikte mirasçı olduğu gruba (alt soy, anne-baba vb.) göre değişiklik gösterir:

  • Çocuklarla birlikte mirasçıysa: Terekenin 1/4‘ü sağ kalan eşe aittir.
  • Anne ve baba ile birlikte mirasçıysa: Terekenin 1/2‘si sağ kalan eşe aittir.

Saklı Pay Güvencesi: Sağ kalan eş, “saklı paylı” mirasçılardan biridir. Yani, miras bırakan vasiyetname ile eşini mirasın tamamen dışında bırakamaz. Ancak bu durumun bir istisnası mevcuttur: Mirastan Feragat Sözleşmesi.

Mirastan feragat sözleşmesi, taraflar arasında noterde resmi şekilde yapılmalıdır. Bu sözleşmenin alt soya etkileri ve hukuki sonuçları oldukça teknik bir konu olduğu için mutlaka uzman bir hukukçu desteğiyle hazırlanması tavsiye edilir.

Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Kişisel Mal Ayrımı

Eşlerden birinin vefatında, miras paylaşımından önce mal rejiminin tasfiyesi gündeme gelir. Ancak burada kritik bir ayrım vardır: Evlilik öncesi edinilen mallar.

  • Evlilik Öncesi Mallar: Bir kişinin evlenmeden önce sahip olduğu tüm malvarlığı “kişisel mal” sayılır. Bu mallar, edinilmiş mallara katılma rejimine dahil edilmez. Dolayısıyla eşin vefatı durumunda sağ kalan eş, vefat eden eşin evlilik öncesi malları üzerinde “mal rejiminden kaynaklı” bir hak iddia edemez; bu mallar doğrudan miras hukukuna göre paylaşılır.
  • Evlilik Sonrası Edinilen Mallar: Evlilik birliği sürerken çalışarak veya karşılığı ödenerek alınan mallar “edinilmiş mal” statüsündedir. Vefat durumunda sağ kalan eş, bu malların yarısı üzerinde hak sahibi olabilir.

Önceki Evlilikten Olan Çocukların Miras Durumu

Sıkça sorulan sorulardan biri de eşin önceki evliliğinden olan çocukların mirasçılık durumudur. Hukuken net olan kural şudur: Eşin önceki evliliğinden olan çocuğu, üvey anne veya üvey babasının mirasçısı olamaz.

Şayet kişi önce vefat ederse, mirasçıları kendi çocukları (varsa) ve sağ kalan eşidir. Sağ kalan eşin önceki evliliğinden olan çocuğu bu miras payından doğrudan bir pay alamaz. Ancak, miras payı sağ kalan eşe geçtikten sonra, o eşin de vefatı durumunda bu malvarlığı dolaylı olarak kendi öz evladına intikal edebilir.

Miras ve Mal Rejimi

DurumHukuki Sonuç
Evlilik Öncesi Alınan TaşınmazKişisel maldır, mal rejimine girmez.
Evlilik Sonrası Alınan TaşınmazEdinilmiş maldır, tasfiyeye tabidir.
Eşin Önceki Evliliğinden Olan ÇocukMirasçı olamaz.
Mirastan FeragatNoter huzurunda ve resmi şartla mümkündür.

Bu süreçlerin her biri kişiye özel durumlar barındırdığından, hak kaybı yaşamamak adına güncel mevzuat ışığında hareket etmek en sağlıklı yoldur.

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı?
Emlak Gündemi

Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı?

7 Mayıs 2026
Tapu Senedinde Net mi Brüt mü Yazar?
Emlak Gündemi

Tapuda Kilit Kavramlar: Ne, Nedir?

7 Mayıs 2026
İstinaf Mahkemesi’nden Emsal Karar: Rayiç Bedelde İnternet İlanları Esas Alınamaz
Emlak Gündemi

Tahliye Taahhütnamesi Rehberi: Geçerlilik Şartları Neler?

6 Mayıs 2026
Tapu Masrafları Potansiyeli Baskılıyor: Niyet Var, İşlem Yok!
Emlak Gündemi

Tahliye mi, Kira Tespit mi? Kiracıyı Uzlaşmaya Zorlayan Yöntem

6 Mayıs 2026
Köye Ev Yapma Hayali Gerçeğe Dönüşüyor: Güncel İmar ve Ruhsat Şartları
Emlak Gündemi

Köye Ev Yapma Hayali Gerçeğe Dönüşüyor: Güncel İmar ve Ruhsat Şartları

5 Mayıs 2026
Depozitonuz Enflasyona Yenilmesin: Yargıtay Son Noktayı Koydu
Emlak Gündemi

Depozito Çıkmazına Hukuki Reçete: Değer Kaybı Nasıl Önlenir?

5 Mayıs 2026

Son Haberler

Emlak Danışmanının Hukuki Sorumlulukları Nelerdir?
Emlakçılar Kulübü

Emlak Danışmanlarından Ticaret Bakanlığı’na Pazar Tatil Olsun Talebi

7 Mayıs 2026
Bir Konuta Birden Fazla Kişi Ortaksa Kira Gelir Beyannamesi Nasıl Verilir?
Emlak Sözlüğü

Sağ Kalan Eşin Miras ve Saklı Pay Hakkı

7 Mayıs 2026
Evini Ofis Yapanlara Emlak Vergisi Şoku
Emlak Gündemi

Kira Krizi Enflasyonun Merkezinde: İstanbul’da Ortalama Kira 40 Bin TL’yi Aştı

7 Mayıs 2026
Türkiye’nin Konut Rotasını Hane Dönüşümü Belirliyor: Evlilikler 1+1’e, Boşanmalar Kiralığa Yöneltiyor
Emlak Gündemi

Ev Almak için Ne Kadar Geliriniz Olmalı?

7 Mayıs 2026
Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı?
Emlak Gündemi

Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı?

7 Mayıs 2026
Tapu Senedinde Net mi Brüt mü Yazar?
Emlak Gündemi

Tapuda Kilit Kavramlar: Ne, Nedir?

7 Mayıs 2026
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası