Bakım Karşılığı Sadakat Borcu: Satış İşlemi Geçerli
Geleneksel olarak, bir anne veya babanın taşınmazını çocuklarından yalnızca birine satış yoluyla devretmesi, diğer mirasçılar tarafından genellikle “payımıza engel olunuyor” gerekçesiyle dava konusu edilir. Ancak Yargıtay, bu kez farklı bir perspektif sundu.
Karara konu olan olayda; yaşlı ve hasta olan babasına yıllarca bakan, onun tüm ihtiyaçlarını karşılayan evladına yapılan gayrimenkul satışı mercek altına alındı. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bu satışın mirastan mal kaçırma amacı taşımadığına, aksine evladın sunduğu bakım ve emeğin bir karşılığı olduğuna hükmetti.
Muvazaa Sayılmamasının Kriterleri Neler?
Mahkeme heyeti kararı verirken şu unsurları göz önünde bulundurdu:
Bakım ve Emek Faktörü: Evladın, babasına uzun süre boyunca fiilen bakmış olması.
Minnet Duygusu: Murisin (vefat eden kişinin), kendisine bakan evladına duyduğu şükranın bir göstergesi olarak bu işlemi yapması.
Makul Ölçü: Devredilen taşınmazın değerinin, verilen emeğin boyutuyla orantılı olması.
Mirasçılar Arasındaki Dengeler Değişiyor
Bu emsal karar, “babamın evini kardeşim üzerine aldı, hakkımı arayabilir miyim?” diyen binlerce kişi için yeni bir hukuki pencere açıyor. Eğer devir işlemi gerçekten de bir bakım ve sadakat ilişkisine dayanıyorsa, bu işlemin iptal edilmesi artık eskisi kadar kolay olmayacak.
