emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
20 Haziran, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
kayapay kayapay
REKLAM
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Bir Konutun Ömrü Kaç Yıldır?

Kahramanmaraş merkezli 7,7 ve 7,6 büyüklüğünde iki depremin ardından 10 ilde eski yeni binlerce bina yıkıldı. Peki bir binanın ömrü kaç yıldır?

Editör - Editör
11 Ocak 2023 - 09:23
- Emlak Sözlüğü
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM

Yeni Şafak’ta yer alan habere göre, Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesinde saat 4.17’de 7,7; Elbistan ilçesinde saat 13.24’te 7,6 büyüklüğünde deprem olurken, Gaziantep’te de büyüklükleri 6,4 ile 6,5 olan iki deprem meydana geldi. 7,7 büyüklüğündeki depremin ardından saat 13.24’te bir deprem daha meydana geldi.

Merkez üssü Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesi olan depremin büyüklüğü 7,6 olarak kaydedildi ve bu depremlerin ardından 1509 artçı sarsıntı meydana geldi.

Deprem, Kahramanmaraş, Kilis, Diyarbakır, Adana, Osmaniye, Gaziantep, Şanlıurfa, Adıyaman, Malatya ve Hatay’da yıkıma yol açtı.

Bir evin ömrü ne kadardır?

Bir binanın ömrünü hesaplama neredeyse imkansızdır. Bunun nedeni binanın ömrünün birçok dış etkene bağlı olmasıdır. Binanın ömrünü bitirmesinin başlıca dış etkeni ise korozyondur.

Fakat ortalama değerlere bakılarak Türkiye’de yapılan bir binanın 60 ila 70 yıl arasındandır. Tabi bu durum sadece ortalama değerleri yansıtmaktadır.

Deprem olması durumunda yaşı az olan binaların bile yıkılma ihtimali vardır. Bu yüzden binanızın risk raporuna bağlı olarak binanın dayanma yaşına karar verilebilir.

Eğer risk durumu var ise bu binanın yaşı daha erken sonlanmaması için önlem alınmalıdır.

Bina ömrünü etkileyen diğer bir faktör ise temel altı izolasyonun yapılmama ya da eksik yapılmasıdır.

Bu durum temelin toprakla irtibat halinde olmasından dolayı sürekli olarak deforme olmasına ve bu şekilde de binanın erken ömrünü yitirmesine neden olmaktadır.

Bunun yanı sıra binanıza yapılan donatılar yani çekme demirlerinin de ömrünü yitirmesi hesaplanmalıdır.

Bu demiler genellikle 50 yılda özelliklerini yitirerek korozyona uğramakta ve binanın ömrünü azaltmaktadır.

Bu durumların hepsi göz önüne alınarak bina yaşı hesaplamaları yapılmakta ve ortalama 50 yıl sonunda bir bina ömrünü bitirmektedir.

Fakat bu yalnızca ülkemizde böyle olmaktadır. Avrupa’da yapılan işçilik ve korozyon engellemeleri sayesinde 100 – 150 yıl ömrünü kaybetmeyen binalar bulunmaktadır.

PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

İlgili Yazı

Gayrimenkulde Kulaktan Dolma Bilgilere Dikkat: Doğru Bilinen 8 Büyük Yanılgı!
Emlak Sözlüğü

Gayrimenkulde Kulaktan Dolma Bilgilere Dikkat: Doğru Bilinen 8 Büyük Yanılgı!

18 Haziran 2026 - 15:51
Miras Paylaşımında Yeni Dönem Başladı: Tapu İşlemlerinde Devrim Niteliğinde Değişiklik
Emlak Sözlüğü

Vefat Halinde Tapu Devri: Miras Kalan Ev ve Arsa İçin İntikal İşlemleri Nasıl Yapılır?

17 Haziran 2026 - 19:15
Emsal Karar: Kiracı Evi Göstermem Diyemez
Emlak Sözlüğü

Sükna Hakkı Nedir, Nasıl Kurulur?

17 Haziran 2026 - 10:15
Mahkeme Beklemeden Kiracıyı Tahliye Etmenin En Hızlı Yolu: Tahliye Anlaşması
Emlak Sözlüğü

Hukuken Geçersiz: Kira Kontratlarındaki ‘Özel’ Maddelere Dikkat!

17 Haziran 2026 - 04:30
Bir Konuta Birden Fazla Kişi Ortaksa Kira Gelir Beyannamesi Nasıl Verilir?
Emlak Gündemi

Hisseli Tapuda Büyük Risk: Kendi Yaptığın Evin Ortakları Olabilir!

17 Haziran 2026 - 04:23
Tahliye Taahhütnamesi Hangi Durumlarda Çöp Olur?
Emlak Sözlüğü

Kira Sözleşmelerinde Geçersiz Cezai Şartlar: Türk Borçlar Kanunu Kiracıyı Nasıl Koruyor?

16 Haziran 2026 - 11:58

Güncel Emlak Haberleri

Emlak İlanında Yanlış Bilgi Verene Ağır Yaptırım!
Emlak Gündemi

Emlak İlanında Yanlış Bilgi Verene Ağır Yaptırım!

20 Haziran 2026 - 18:44
Herkes Emlakçı Olabilir mi?
Köşe Yazıları

Herkes Emlakçı Olabilir mi?

20 Haziran 2026 - 16:46
Ev Alırken Çıkan Ek Masraflar Nelerdir? Ev Alırken Karşınıza Çıkacak 7 Masraf
Emlak Gündemi

Konutta Fiyat Artış Hızı 6 Yılın Zirvesinden Dip Seviyesine İndi

20 Haziran 2026 - 12:54
Konutta Reel Düşüş Sürüyor: Ortalama Konut Fiyatı 5 Milyonu Aştı
Emlak Gündemi

Konutta Reel Düşüş Sürüyor: Ortalama Konut Fiyatı 5 Milyonu Aştı

20 Haziran 2026 - 07:51
Konut Kredisi Faizlerinde Nisan Ayarı: Bankalar Oranları Güncelledi!
Emlak Gündemi

Yüksek Faiz Banka Kapısını Kapattı: Vatandaş Tasarruf Finansmanına Koştu

20 Haziran 2026 - 03:02
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Kentsel Dönüşüm
  • TOKİ
  • Yaşam
  • İhale

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası