Ağustosta Rekor Satış
Şenay Araç, açıklanan verilerin piyasadaki canlılığı açıkça gösterdiğini belirterek, “Ağustos ayında ulaşılan rakam, 2025 yılının en yüksek seviyesi. Bu tablo, konut talebinin hâlâ güçlü olduğunu ortaya koyuyor” ifadelerini kullandı.
İstanbul Yine Zirvede
En çok konut satışı yapılan iller sıralamasında İstanbul 21 bin 814 satışla ilk sırada yer aldı. Onu Ankara 12 bin 419, İzmir 7 bin 695 satışla takip etti.
En az satış ise Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) illerinde gerçekleşti.
Araç, “Büyükşehirlerde talep yüksekliğini korurken, küçük illerde doğal olarak satışlar sınırlı kalıyor” dedi.
Vatandaş İkinci Ele Yöneliyor
Ağustos ayında gerçekleşen konut satışlarının 43 bin 916’sı ilk el, 99 bin 403’ü ikinci el oldu. Araç, bu tabloyu şöyle değerlendirdi:
“Vatandaşlar daha uygun fiyatlı olduğu için ikinci el konutlara yöneliyor. İlk hayal ev sahibi olmak, ikinci hayal ise ikinci bir evi alıp kira geliriyle pasif gelir elde etmek.”
Krediyle Alım Devam Ediyor
İpotekli satışların geçen yıla göre %45,2 artışla 19 bin 712 adede çıktığını belirten Araç, “Faiz oranları yüksek olmasına rağmen vatandaşlar konuttan vazgeçmiyor. Krediyle de olsa alım yapmaya devam ediyorlar. Bu, gayrimenkule duyulan güvenin göstergesi” şeklinde konuştu.
Yabancıya Satışta Düşüş Var
Ağustos ayında yabancılara yapılan satışlar %19,8 azalarak 1.810 adette kaldı. Araç, “Yine de Rus vatandaşları ilk sırada yer alıyor. İstanbul, Antalya ve Mersin yabancıların en çok tercih ettiği şehirler olmaya devam ediyor” dedi.
“2026 Daha Hareketli Olacak”
Piyasanın geleceğine ilişkin öngörülerini de paylaşan Şenay Araç, 2026 yılı için iddialı konuştu:
“2026 yılı 2025’ten bile daha hızlı geçecek. Çünkü bizim toplumda ev sahibi olma isteği çok güçlü. Altın, borsa ya da mevduat hiçbir zaman bunun önüne geçmiyor. Aile yapımız da bu eğilimi destekliyor. Önümüzdeki yıl daha da hareketli bir piyasa göreceğiz.”
