Sahte İlanlarla Mağduriyet Artıyor
Elips Haber’in aktardığına göre, son dönemde gayrimenkul sektöründe ‘Sazan Sarmalı’ dolandırıcılığına ilişkin şikâyetlerde artış yaşanıyor. Akçam, emlak danışmanlarının da bu tuzaklara düştüğünü belirterek, geçtiğimiz günlerde Ankara’nın Ayaş ilçesinde bir meslektaşının bu yöntemle dolandırıldığını ifade etti. Akçam, tüm emlak danışmanlarının bu tür olaylarla zan altında bırakılmaması gerektiğini vurguladı.
Ayaş’ta Yaşanan Dolandırıcılık Olayı
21 Şubat’ta Ankara’nın Ayaş ilçesinde meydana gelen bir dolandırıcılık olayında, emlak danışmanı H.Z., ortağı tarafından kandırılarak 5 milyon TL değerindeki bir tarlayı 2,5 milyon TL’ye almak üzere dolandırıldı. Tapu işlemleri sırasında paranın gerçek sahibine değil, başka hesaplara aktarıldığı ve H.Z.’nin 2 milyon TL zarara uğradığı belirtildi.
Meslekten Men İşlemleri Gündemde
Akçam, emlak danışmanlarının dolandırıcılığa karışmasının kabul edilemez olduğunu ifade ederek, odaya kayıtlı bir emlakçının dolandırıcılık olayına karıştığını ve konunun yakın zamanda değerlendirileceğini, meslekten men edilmesi için çalışmalar yapılacağını duyurdu.
Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
Emlakçılar ve vatandaşlar için önemli uyarılarda bulunan Akçam, ‘Sazan Sarmalı’ dolandırıcılığının genellikle telefon üzerinden gerçekleştirildiğini belirtti. Dolandırıcılar, düşük fiyatlı taşınmaz ilanları vererek yatırımcıları acele etmeye zorluyor. Akçam, alıcıların parayı sahte hesaplara göndermemeleri gerektiğini vurguladı.
Takasbank ile Güvenli İşlem Önerisi
Gayrimenkul alım satımlarında dolandırıcılıktan korunmak için Akçam şu önlemleri önerdi:
- Doğrudan İletişim Kurun: Taşınmazın sahibiyle doğrudan iletişim kurmadan ödeme yapmayın.
- Tapu Bilgilerini Doğrulayın: Tapu bilgilerini e-Devlet veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden kontrol edin.
- Güvenli İşlem Platformları Kullanın: İşlemleri Takasbank üzerinden gerçekleştirin.
- Şüpheli Fiyatlara Dikkat Edin: Piyasa değerinin çok altında satılan taşınmazlara karşı temkinli olun.
- Ödemeleri Doğru Hesaba Yapın: Ödemeyi yalnızca taşınmaz sahibinin adına kayıtlı hesaba yapın.
‘Sazan Sarmalı’ Tuzağına Düşmeyin!
Akçam, gayrimenkul alım satımında dikkatli ve bilinçli hareket edilmesi gerektiğini belirterek, “Emlak danışmanlarımız, ucuz konutları satmak isteyen ya da yüksek fiyatlı gayrimenkulleri hemen almak isteyen müşterilere çok dikkatli yaklaşmalılar. Balık olmayın, paranızı kaptırmayın!” diyerek sözlerini sonlandırdı.
