Piyasa analizlerine göre, Türkiye genelindeki konut alıcılarının yaklaşık %68’i satın alma kararında projenin güvenilirliğini ve sunduğu yaşam kalitesini ön planda tutuyor. Büyükşehirlerde ise bu oran %75’e kadar yükseliyor. Özellikle enerji verimliliği sağlayan, ulaşım ağlarına entegre ve sosyal yaşam alanları güçlü projeler, ikinci el piyasasında ortalamaya kıyasla %20’ye varan oranlarda daha hızlı değer kazanıyor.
Sektör Artık Yapı Değil, Yaşam Üretimi Konuşuyor
Ankara’daki yatırımlarıyla dikkat çeken Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, sektördeki bu dönüşümün sahaya yansımasını değerlendirdi. Gayrimenkulde değerin yeni bir tanım kazandığını vurgulayan Yılmaz, şu ifadeleri kullandı:
“Bugün sektörde yalnızca yapı üretimi değil, yaşam üretimi konuşuluyor. Değer artık tek başına metrekare veya lokasyonla açıklanmıyor. Bir projenin mühendislik yaklaşımı, güvenlik standartları, sosyal yaşam alanları ve uzun vadeli sürdürülebilirlik vizyonu toplam değeri belirleyen ana unsurlar haline geliyor.”