Piyasada Hareketlilik Başladı
Uzmanlara göre, Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş süreci, ilk etapta piyasanın yüzde 10’luk bir kısmını etkileyebilir. Bu oran bile otomobil, konut ve iş yeri satışlarında ciddi bir hareketlenme yaratıyor. Uygun fiyatlarla satışa çıkarılan mülkler, fiyatlarda bir miktar düşüş yaşanmasına da neden olabilir.
Uygun Fiyatlı Otomobil İlanlarına İlgi Artıyor
İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz, Suriyeli mültecilerin araçlarını satıp ülkelerine dönmek için ilan verdiklerini doğruluyor. Yılmaz, özellikle “Suriyeliden satılık otomobil” başlıklı ilanların çoğaldığını ve bazı araçların piyasa fiyatının altında satıldığını belirtiyor. Ancak bu durumun dolandırıcılık fırsatlarına açık olduğunu ifade ederek, alıcıları dikkatli olmaları konusunda uyarıyor:
“Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlara şüpheyle yaklaşılmalı. Kapora dolandırıcılığı gibi yöntemlerle mağduriyetler yaşanabilir.”
Emlak ve İş Yeri Piyasasında Fırsatlar
Gayrimenkul piyasasında da Suriyelilerden kaynaklanan bir hareketlilik gözlemleniyor. Emlak sektörü temsilcileri, özellikle büyükşehirlerde kelepir konut ve devren satılık iş yeri ilanlarının arttığını söylüyor. Bir emlak uzmanı şu açıklamada bulundu:
“Acil satış nedeniyle fiyatlar piyasa değerinin oldukça altına düşebiliyor. Örneğin, normalde 3 milyon TL değerinde olan bir ev, 2 milyon TL’ye kadar inebiliyor. İş yerlerinde ise restoranlar ve gıda sektörüne yönelik işletmeler ön plana çıkıyor.”
Dolandırıcılık Riskine Karşı Uyarılar
Uygun fiyatlı ilanların cazibesine kapılan alıcıların, dolandırıcılık riskine karşı dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle “acil satılık” ve “kelepir” başlıklarıyla verilen ilanlarda detaylı inceleme yapılması, mağduriyetlerin önüne geçmek için önemli.
Dönüş Süreci Piyasayı Nasıl Etkiler?
Suriyeli mültecilerin bir kısmının ülkelerine dönmesi, piyasalarda kısa vadeli bir hareketlilik yaratabilir. Uzmanlar, bu durumun fiyatlarda geçici düşüşlere neden olabileceğini, ancak sürecin zamana yayılacağını ifade ediyor.
