• Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
21 Mayıs, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
kayapay kayapay
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

2026 Veraset ve İntikal Vergisi Rehberi: İstisna Tutarları ve Oranlar Belli Oldu

Gelir İdaresi Başkanlığı, 2026 yılı için Veraset ve İntikal Vergisi oranlarını ve istisna tutarlarını açıkladı. Miras yoluyla veya karşılıksız devirle mal edinen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni düzenlemede, vergi muafiyet sınırları yükseltildi. İşte 2026 yılı miras vergisi hesaplama, beyanname süreleri ve ödeme takvimi hakkında tüm detaylar...

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi - Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi
12 Aralık 2025
Okuma Süresi: 4 dk
A A
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM

Miras kalan ev, arsa, para veya karşılıksız kazanılan ikramiyeler için ödenmesi gereken Veraset ve İntikal Vergisi, 2026 yılı itibarıyla yeni tarifeler üzerinden hesaplanacak. Vatandaşların cezai durumla karşılaşmamaları için beyanname sürelerine ve istisna hadlerine dikkat etmeleri gerekiyor.

2026 Yılı Miras Vergisi İstisna Tutarları Ne Kadar Oldu?

Veraset yoluyla intikal eden mallarda, mirasçıların vergi ödemeden sahip olabileceği istisna tutarları 2026 yılı için yeniden değerleme oranında artırıldı.

  • Evlatlıklar dahil, çocuklar ve eş için: Kişi başına 2.316.628 TL
  • Çocuğun bulunmadığı durumda eş için: 4.636.103 TL
  • İvazsız (karşılıksız) intikaller (hibe vb.) için: 53.339 TL
  • Şans oyunları ve yarışmalarda kazanılan ikramiyeler için: 53.339 TL

Veraset yoluyla intikal eden mal varlığı, yukarıdaki istisna tutarlarının altında kalsa dahi beyanname verilmesi zorunludur. Ancak ivazsız intikallerde (bağış, hediye vb.) istisna haddinin altında kalan tutarlar için beyanname verilmesine gerek yoktur.

2026 Veraset ve İntikal Vergisi Oranları (Vergi Tarifesi)

Verginin matrahına göre uygulanacak oranlar, miras yoluyla geçişlerde daha düşükken, bağış ve hibe gibi ivazsız geçişlerde daha yüksektir.

Matrah (Vergiye Tabi Tutar)Veraset Yoluyla (Miras) Oranıİvazsız İntikal (Hibe/Hediye) Oranı
İlk 2.400.000 TL için%1%10
Sonra gelen 5.700.000 TL için%3%15
Sonra gelen 12.000.000 TL için%5%20
Sonra gelen 24.000.000 TL için%7%25
Matrahın 44.100.000 TL’yi aşan bölümü için%10%30

Aile İçi Bağışlarda Özel İndirim

Bir şahsa; ana, baba, eş ve çocuklarından (evlatlıktan evlat edinenlere yapılanlar hariç) yapılan ivazsız intikallerde (bağışlarda), tarifenin “İvazsız İntikal” sütunundaki oranların yarısı uygulanır.

Veraset İntikallerde Beyan Süresi Ne Zaman?

Ölümün gerçekleştiği yer ve mükellefin bulunduğu ülkeye göre beyanname verme süreleri değişiklik göstermektedir:

  • Ölüm Türkiye’de, Mükellef Türkiye’de: Ölüm tarihini takip eden 4 ay.
  • Ölüm Türkiye’de, Mükellef Yabancı Ülkede: Ölüm tarihini takip eden 6 ay.
  • Ölüm Yabancı Ülkede, Mükellef Türkiye’de: Ölüm tarihini takip eden 6 ay.
  • Ölüm ve Mükellef Aynı Yabancı Ülkede: Ölüm tarihini takip eden 4 ay.
  • Ölüm ve Mükellef Farklı Yabancı Ülkelerde: Ölüm tarihini takip eden 8 ay.
  • Gaiplik Halinde: Kararın ölüm siciline işlendiği tarihi takip eden 1 ay.

İvazsız İntikallerde (Hibe): Malların hukuken iktisap edildiği tarihi izleyen 1 ay içinde beyanname verilmelidir.

Vergi Ne Zaman ve Nasıl Ödenir?

Tahakkuk eden Veraset ve İntikal Vergisi, tahakkuk tarihinden itibaren 3 yılda ödenir. Ödemeler her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere toplam 6 eşit taksitte yapılır.

Beyanname İçin Hangi Belgeler Gerekli?

Beyanname verirken aşağıdaki belgelerin hazır bulundurulması süreci hızlandıracaktır:

  1. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Sulh hukuk mahkemesi veya noterden alınır.
  2. Vefat edenin son ikametgahını gösteren belge.
  3. Varsa vasiyetname veya miras mukavelenamesi.
  4. Borç ve masraflara ait belgeler.
  5. Ticari bilanço veya gelir tablosu (İşletmeler için).
  6. Emlak vergisi değerini gösteren belediye belgesi.
  7. Araç ruhsat fotokopileri.
  8. Banka hesap cüzdanları ve diğer menkul kıymet belgeleri.
Paylaş1Gönder1Gönder
Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi

Gayrimenkul Gündemi Haber Merkezi, sektördeki güncel gelişmeleri, mevzuat değişikliklerini ve piyasa analizlerini özgün bir araştırmacı gazetecilik anlayışıyla okurlarına sunan kurumsal içerik servisidir.

İlgili Yazı

TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?
Emlak Gündemi

TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?

21 Mayıs 2026
Damlaya Damlaya Ev Olur: TOKİ ve Emlak Konut’tan Hisseli Konut Dönemi Başlıyor!
Emlak Gündemi

10 Milyon Liraya Tek Ev Almak Yerine, 5 Küçük Ev!

21 Mayıs 2026
Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor
Emlak Gündemi

Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor

20 Mayıs 2026
Gayrimenkul Satışında Gerçek Değer mi Rayiç Bedel mi?
Emlak Gündemi

TCMB Nisan 2026 Verilerini Açıkladı: Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Sürüyor

20 Mayıs 2026
Tahliye Krizi Arabulucuyla Çözüldü: Kira Sabitlendi, Tahliye Tarihi Netleşti
Emlak Gündemi

10 Yıllık Kira Krizi Arabuluculu ile 5 Saatte Çözüldü

20 Mayıs 2026
İzinsiz Emlak İlanına 100 Bin TL Ceza!
Emlak Gündemi

Gayrimenkulde Ezber Bozan Rapor: Her 5 Haneden Biri Artık Tek Kişilik!

20 Mayıs 2026

Son Haberler

TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?
Emlak Gündemi

TTBS Üzerinden Sözleşmeli İşletme ve Danışman Bildirim İşlemleri Nasıl Yapılır?

21 Mayıs 2026
Damlaya Damlaya Ev Olur: TOKİ ve Emlak Konut’tan Hisseli Konut Dönemi Başlıyor!
Emlak Gündemi

10 Milyon Liraya Tek Ev Almak Yerine, 5 Küçük Ev!

21 Mayıs 2026
konya beyşehir ihale
İhale

Konya’da Belediyeye Ait 22 Taşınmaz İhaleye Çıkıyor

20 Mayıs 2026
Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor
Emlak Gündemi

Büyük Ev Hayali Yerini Akıllı Metrekare Arayışına Bırakıyor

20 Mayıs 2026
Gayrimenkul Satışında Gerçek Değer mi Rayiç Bedel mi?
Emlak Gündemi

TCMB Nisan 2026 Verilerini Açıkladı: Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Sürüyor

20 Mayıs 2026
çeşme belediyesi 4 arsa ihale
İhale

Çeşme Belediyesi 4 Arsasını İhaleye Çıkartıyor

20 Mayıs 2026
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası