emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
6 Ağustos, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Anasayfa Emlak Gündemi

2026 Veraset ve İntikal Vergisi Rehberi: İstisna Tutarları ve Oranlar Belli Oldu

Gelir İdaresi Başkanlığı, 2026 yılı için Veraset ve İntikal Vergisi oranlarını ve istisna tutarlarını açıkladı. Miras yoluyla veya karşılıksız devirle mal edinen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni düzenlemede, vergi muafiyet sınırları yükseltildi. İşte 2026 yılı miras vergisi hesaplama, beyanname süreleri ve ödeme takvimi hakkında tüm detaylar...

Editör - Editör
12 Aralık 2025 - 09:32
- Emlak Gündemi, Emlak Sözlüğü
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş

Miras kalan ev, arsa, para veya karşılıksız kazanılan ikramiyeler için ödenmesi gereken Veraset ve İntikal Vergisi, 2026 yılı itibarıyla yeni tarifeler üzerinden hesaplanacak. Vatandaşların cezai durumla karşılaşmamaları için beyanname sürelerine ve istisna hadlerine dikkat etmeleri gerekiyor.

2026 Yılı Miras Vergisi İstisna Tutarları Ne Kadar Oldu?

Veraset yoluyla intikal eden mallarda, mirasçıların vergi ödemeden sahip olabileceği istisna tutarları 2026 yılı için yeniden değerleme oranında artırıldı.

  • Evlatlıklar dahil, çocuklar ve eş için: Kişi başına 2.316.628 TL
  • Çocuğun bulunmadığı durumda eş için: 4.636.103 TL
  • İvazsız (karşılıksız) intikaller (hibe vb.) için: 53.339 TL
  • Şans oyunları ve yarışmalarda kazanılan ikramiyeler için: 53.339 TL

Veraset yoluyla intikal eden mal varlığı, yukarıdaki istisna tutarlarının altında kalsa dahi beyanname verilmesi zorunludur. Ancak ivazsız intikallerde (bağış, hediye vb.) istisna haddinin altında kalan tutarlar için beyanname verilmesine gerek yoktur.

2026 Veraset ve İntikal Vergisi Oranları (Vergi Tarifesi)

Verginin matrahına göre uygulanacak oranlar, miras yoluyla geçişlerde daha düşükken, bağış ve hibe gibi ivazsız geçişlerde daha yüksektir.

rookz franchise rookz franchise
REKLAM
Matrah (Vergiye Tabi Tutar)Veraset Yoluyla (Miras) Oranıİvazsız İntikal (Hibe/Hediye) Oranı
İlk 2.400.000 TL için%1%10
Sonra gelen 5.700.000 TL için%3%15
Sonra gelen 12.000.000 TL için%5%20
Sonra gelen 24.000.000 TL için%7%25
Matrahın 44.100.000 TL’yi aşan bölümü için%10%30

Aile İçi Bağışlarda Özel İndirim

Bir şahsa; ana, baba, eş ve çocuklarından (evlatlıktan evlat edinenlere yapılanlar hariç) yapılan ivazsız intikallerde (bağışlarda), tarifenin “İvazsız İntikal” sütunundaki oranların yarısı uygulanır.

Veraset İntikallerde Beyan Süresi Ne Zaman?

Ölümün gerçekleştiği yer ve mükellefin bulunduğu ülkeye göre beyanname verme süreleri değişiklik göstermektedir:

  • Ölüm Türkiye’de, Mükellef Türkiye’de: Ölüm tarihini takip eden 4 ay.
  • Ölüm Türkiye’de, Mükellef Yabancı Ülkede: Ölüm tarihini takip eden 6 ay.
  • Ölüm Yabancı Ülkede, Mükellef Türkiye’de: Ölüm tarihini takip eden 6 ay.
  • Ölüm ve Mükellef Aynı Yabancı Ülkede: Ölüm tarihini takip eden 4 ay.
  • Ölüm ve Mükellef Farklı Yabancı Ülkelerde: Ölüm tarihini takip eden 8 ay.
  • Gaiplik Halinde: Kararın ölüm siciline işlendiği tarihi takip eden 1 ay.

İvazsız İntikallerde (Hibe): Malların hukuken iktisap edildiği tarihi izleyen 1 ay içinde beyanname verilmelidir.

Vergi Ne Zaman ve Nasıl Ödenir?

Tahakkuk eden Veraset ve İntikal Vergisi, tahakkuk tarihinden itibaren 3 yılda ödenir. Ödemeler her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere toplam 6 eşit taksitte yapılır.

Beyanname İçin Hangi Belgeler Gerekli?

Beyanname verirken aşağıdaki belgelerin hazır bulundurulması süreci hızlandıracaktır:

  1. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Sulh hukuk mahkemesi veya noterden alınır.
  2. Vefat edenin son ikametgahını gösteren belge.
  3. Varsa vasiyetname veya miras mukavelenamesi.
  4. Borç ve masraflara ait belgeler.
  5. Ticari bilanço veya gelir tablosu (İşletmeler için).
  6. Emlak vergisi değerini gösteren belediye belgesi.
  7. Araç ruhsat fotokopileri.
  8. Banka hesap cüzdanları ve diğer menkul kıymet belgeleri.
update tesis update tesis
REKLAM
Paylaş1Gönder1Gönder
Editör

Editör

gayrimenkulgundemi.com

İlgili Yazı

Kiralık Ev Arayanlar Dikkat! Kira Sözleşmesi İmzalamadan Önce Mutlaka Bunları Kontrol Edin
Emlak Sözlüğü

Ev Sahibi Kiracıyı Hangi Sebeplerle Tahliye Edebilir? 

6 Ağustos 2026 - 17:33
Kira Öderken Bu Hataları Yapmayın: Üçüncü Kişiye Yapılan Ödeme Borcu Bitirmiyor
Emlak Gündemi

Elden Kira Ödeyen Yandı: Cezalar Her Ay İçin Ayrı Ayrı Kesilecek!

6 Ağustos 2026 - 17:04
Çatı ve Mantolama Kararı Nasıl Alınır? Yalıtım Giderine Katılmak Zorunlu mu?
Emlak Gündemi

Binalarda Bütüncül Yalıtım Dönemi: Isı ve Su Yalıtımı Yüzde 50’den Fazla Tasarruf Sağlıyor

6 Ağustos 2026 - 09:53
2026 Kira Gelir Vergisi Hesabı: Kim, Ne Kadar Ödeyecek?
Emlak Gündemi

Emlak Vergisine Esas İnşaat Maliyet Bedelleri Güncellendi

6 Ağustos 2026 - 09:40
Yazlık Piyasasında Fren: Artış Hızı Yavaşladı, Fiyatlar Zirvede Kaldı
Emlak Gündemi

Lüks Villalarda Aylık Kira 10 Milyon TL’ye Dayandı

6 Ağustos 2026 - 08:24
Emlak Vergisinde Kritik Eşik: İkinci Taksit İçin Geri Sayım Başladı
Emlak Gündemi

2027 Yılı Emlak Vergisi İnşaat Maliyet Bedelleri Açıklandı!

6 Ağustos 2026 - 04:47
Network Kulüp Network Kulüp Network Kulüp
REKLAM

Güncel Emlak Haberleri

Kiralık Ev Arayanlar Dikkat! Kira Sözleşmesi İmzalamadan Önce Mutlaka Bunları Kontrol Edin
Emlak Sözlüğü

Ev Sahibi Kiracıyı Hangi Sebeplerle Tahliye Edebilir? 

6 Ağustos 2026 - 17:33
Kira Öderken Bu Hataları Yapmayın: Üçüncü Kişiye Yapılan Ödeme Borcu Bitirmiyor
Emlak Gündemi

Elden Kira Ödeyen Yandı: Cezalar Her Ay İçin Ayrı Ayrı Kesilecek!

6 Ağustos 2026 - 17:04
Çatı ve Mantolama Kararı Nasıl Alınır? Yalıtım Giderine Katılmak Zorunlu mu?
Emlak Gündemi

Binalarda Bütüncül Yalıtım Dönemi: Isı ve Su Yalıtımı Yüzde 50’den Fazla Tasarruf Sağlıyor

6 Ağustos 2026 - 09:53
2026 Kira Gelir Vergisi Hesabı: Kim, Ne Kadar Ödeyecek?
Emlak Gündemi

Emlak Vergisine Esas İnşaat Maliyet Bedelleri Güncellendi

6 Ağustos 2026 - 09:40
Yazlık Piyasasında Fren: Artış Hızı Yavaşladı, Fiyatlar Zirvede Kaldı
Emlak Gündemi

Lüks Villalarda Aylık Kira 10 Milyon TL’ye Dayandı

6 Ağustos 2026 - 08:24
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Kentsel Dönüşüm Haberleri
  • TOKİ Haberleri
  • Yaşam Haberleri
  • İhale Haberleri
  • Şirket Haberleri
  • Turizm Haberleri
  • Proje Haberleri
  • Ekonomi Haberleri

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası