• Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
8 Mart, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
emlak belgesi
Anasayfa Emlak Gündemi

2026 Veraset ve İntikal Vergisi Rehberi: İstisna Tutarları ve Oranlar Belli Oldu

Gelir İdaresi Başkanlığı, 2026 yılı için Veraset ve İntikal Vergisi oranlarını ve istisna tutarlarını açıkladı. Miras yoluyla veya karşılıksız devirle mal edinen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni düzenlemede, vergi muafiyet sınırları yükseltildi. İşte 2026 yılı miras vergisi hesaplama, beyanname süreleri ve ödeme takvimi hakkında tüm detaylar...

Editör - Editör
12 Aralık 2025
Okuma Süresi: 4 dk
A A
0

Önerilen İçerik:

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

7 Mart 2026
İstinaf Mahkemesi’nden Emsal Karar: Rayiç Bedelde İnternet İlanları Esas Alınamaz

Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor

7 Mart 2026

Miras kalan ev, arsa, para veya karşılıksız kazanılan ikramiyeler için ödenmesi gereken Veraset ve İntikal Vergisi, 2026 yılı itibarıyla yeni tarifeler üzerinden hesaplanacak. Vatandaşların cezai durumla karşılaşmamaları için beyanname sürelerine ve istisna hadlerine dikkat etmeleri gerekiyor.

2026 Yılı Miras Vergisi İstisna Tutarları Ne Kadar Oldu?

Veraset yoluyla intikal eden mallarda, mirasçıların vergi ödemeden sahip olabileceği istisna tutarları 2026 yılı için yeniden değerleme oranında artırıldı.

  • Evlatlıklar dahil, çocuklar ve eş için: Kişi başına 2.316.628 TL
  • Çocuğun bulunmadığı durumda eş için: 4.636.103 TL
  • İvazsız (karşılıksız) intikaller (hibe vb.) için: 53.339 TL
  • Şans oyunları ve yarışmalarda kazanılan ikramiyeler için: 53.339 TL

Veraset yoluyla intikal eden mal varlığı, yukarıdaki istisna tutarlarının altında kalsa dahi beyanname verilmesi zorunludur. Ancak ivazsız intikallerde (bağış, hediye vb.) istisna haddinin altında kalan tutarlar için beyanname verilmesine gerek yoktur.

2026 Veraset ve İntikal Vergisi Oranları (Vergi Tarifesi)

Verginin matrahına göre uygulanacak oranlar, miras yoluyla geçişlerde daha düşükken, bağış ve hibe gibi ivazsız geçişlerde daha yüksektir.

Matrah (Vergiye Tabi Tutar)Veraset Yoluyla (Miras) Oranıİvazsız İntikal (Hibe/Hediye) Oranı
İlk 2.400.000 TL için%1%10
Sonra gelen 5.700.000 TL için%3%15
Sonra gelen 12.000.000 TL için%5%20
Sonra gelen 24.000.000 TL için%7%25
Matrahın 44.100.000 TL’yi aşan bölümü için%10%30

Aile İçi Bağışlarda Özel İndirim

Bir şahsa; ana, baba, eş ve çocuklarından (evlatlıktan evlat edinenlere yapılanlar hariç) yapılan ivazsız intikallerde (bağışlarda), tarifenin “İvazsız İntikal” sütunundaki oranların yarısı uygulanır.

Veraset İntikallerde Beyan Süresi Ne Zaman?

Ölümün gerçekleştiği yer ve mükellefin bulunduğu ülkeye göre beyanname verme süreleri değişiklik göstermektedir:

  • Ölüm Türkiye’de, Mükellef Türkiye’de: Ölüm tarihini takip eden 4 ay.
  • Ölüm Türkiye’de, Mükellef Yabancı Ülkede: Ölüm tarihini takip eden 6 ay.
  • Ölüm Yabancı Ülkede, Mükellef Türkiye’de: Ölüm tarihini takip eden 6 ay.
  • Ölüm ve Mükellef Aynı Yabancı Ülkede: Ölüm tarihini takip eden 4 ay.
  • Ölüm ve Mükellef Farklı Yabancı Ülkelerde: Ölüm tarihini takip eden 8 ay.
  • Gaiplik Halinde: Kararın ölüm siciline işlendiği tarihi takip eden 1 ay.

İvazsız İntikallerde (Hibe): Malların hukuken iktisap edildiği tarihi izleyen 1 ay içinde beyanname verilmelidir.

Vergi Ne Zaman ve Nasıl Ödenir?

Tahakkuk eden Veraset ve İntikal Vergisi, tahakkuk tarihinden itibaren 3 yılda ödenir. Ödemeler her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere toplam 6 eşit taksitte yapılır.

Beyanname İçin Hangi Belgeler Gerekli?

Beyanname verirken aşağıdaki belgelerin hazır bulundurulması süreci hızlandıracaktır:

  1. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Sulh hukuk mahkemesi veya noterden alınır.
  2. Vefat edenin son ikametgahını gösteren belge.
  3. Varsa vasiyetname veya miras mukavelenamesi.
  4. Borç ve masraflara ait belgeler.
  5. Ticari bilanço veya gelir tablosu (İşletmeler için).
  6. Emlak vergisi değerini gösteren belediye belgesi.
  7. Araç ruhsat fotokopileri.
  8. Banka hesap cüzdanları ve diğer menkul kıymet belgeleri.
PaylaşGönderGönder
Editör

Editör

Gayrimenkul Gündemi'nin Editörü

İlgili Yazı

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
Emlak Gündemi

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

7 Mart 2026
İstinaf Mahkemesi’nden Emsal Karar: Rayiç Bedelde İnternet İlanları Esas Alınamaz
Emlak Gündemi

Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor

7 Mart 2026
Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke
Emlak Gündemi

Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke

7 Mart 2026
Yurt Dışı Konut Yatırımında Amortisman Sürelerine Dikkat
Emlak Gündemi

Dubai Emlak Piyasasında İran Sarsıntısı: Güvenli Liman Algısı Zedeleniyor mu?

7 Mart 2026
Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?
Emlak Gündemi

Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?

7 Mart 2026
Evini Ofis Yapanlara Emlak Vergisi Şoku
Emlak Gündemi

Kira Gelirinden Düşülebilecek Giderler: Hangi Yöntem Daha Avantajlı?

7 Mart 2026

Son Haberler

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
Emlak Gündemi

Ev ve İş Yeri Sahipleri Dikkat: Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

7 Mart 2026
İstinaf Mahkemesi’nden Emsal Karar: Rayiç Bedelde İnternet İlanları Esas Alınamaz
Emlak Gündemi

Tahliye Davalarında Hedef Süre Dönemi: İstinaf Bekleyişi Bitiyor

7 Mart 2026
Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke
Emlak Gündemi

Dünyanın En Geniş Evleri Hangi Ülkede? En Büyük Evlere Sahip 10 Ülke

7 Mart 2026
Yurt Dışı Konut Yatırımında Amortisman Sürelerine Dikkat
Emlak Gündemi

Dubai Emlak Piyasasında İran Sarsıntısı: Güvenli Liman Algısı Zedeleniyor mu?

7 Mart 2026
Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?
Emlak Gündemi

Hem Ev Sahibi Hem Kiracı Olanlar Kira Vergisi Öder mi?

7 Mart 2026
Evini Ofis Yapanlara Emlak Vergisi Şoku
Emlak Gündemi

Kira Gelirinden Düşülebilecek Giderler: Hangi Yöntem Daha Avantajlı?

7 Mart 2026

Popüler Yazılar

  • Emlakçı ile Kira Sözleşmesi Yapılır mı?

    Yargıtay’dan Emsal Karar: Kira Sözleşmesindeki TÜFE Belirsizliği Kiracıyı Kurtardı

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapuda Beyan Edilen Değer İlan Fiyatından Düşük Gösterilemeyecek

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Tapu Mağdurlarına Müjde: Mülkiyet Sorunlarını Bitirecek Düzenleme Meclis’te

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Mahkeme Beklemeden Kiracıyı Tahliye Etmenin En Hızlı Yolu: Tahliye Anlaşması

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
  • Akraba ya da Arkadaşa Düşük Bedelle Kullandırılan Ev için Kira Gelir Vergisi Ödenir mi?

    0 paylaşım
    Paylaş 0 Gönder 0
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Köşe Yazıları
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Hakkımızda
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • Sektörel
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Arz Global Danışmanlık Ticaret Anonim Şirketi

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası