“İlan Portallarındaki Artışlar Sürdürülebilir Değil”
Ofis kiraları, personel giderleri, stopaj ve resmi harçların esnafın belini büktüğünü vurgulayan Kerim Çayır, dijital ilan sitelerinin uyguladığı tarifelere sert tepki gösterdi. Ekim 2026 itibarıyla portal ücretlerine yansıtılması planlanan yüzde 50 oranındaki zammın sektörü çıkmaza soktuğunu belirten Çayır, şu noktalara dikkat çekti:
“Piyasanın genel durgunluğu ve işletmelerin reel ödeme gücü hiçe sayılarak yapılan zamlar kabul edilemez. Temsilcilerin görüşü alınmadan dayatılan bu tarifeler, meslektaşlarımızın ayakta kalmasını imkânsız hale getiriyor. İlan portalı ücretleri mutlaka makul, şeffaf ve kamu eliyle denetlenebilir bir zemine oturtulmalıdır.”
84 Bin İşletme Alarm Veriyor
Mevcut şartların değişmemesi durumunda yıl sonuna doğru kitlesel kapanmaların başlayabileceği uyarısında bulunan Çayır, tehlikenin boyutunu şu sözlerle özetledi:
- İstihdam Riski: 84 bin kayıtlı işletmenin kapanması, yalnızca emlak danışmanlarını değil, sektöre bağlı on binlerce çalışanı ve ailelerini doğrudan etkileyecek.
- Piyasa İşleyişi: Kayıtlı işletmelerin çekilmesi, gayrimenkul piyasasındaki güven ortamını sarsarak mülk alım-satım ve kiralama zincirinde kırılmalara yol açacak.
Kayıt Dışı Faaliyetler ve Haksız Rekabet Büyüyor
Yasal yükümlülüklerini yerine getiren, vergisini ödeyen ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile hizmet veren işletmelerin bir diğer büyük sorunu ise merdiven altı faaliyetler. Yetkisiz ve korsan emlakçıların piyasadaki rekabet dengesini tamamen bozduğunu kaydeden Çayır, denetim mekanizmalarının sıkılaştırılmasını istedi.
Ticaret Bakanlığı’na 4 Maddelik Çağrı
Sektörün geleceğinin korunması adına Ticaret Bakanlığı’nın acil adım atması gerektiğini belirten Çayır, çözüm bekleyen başlıkları şöyle sıraladı:
- İlan Portallarına Denetim: Fahiş tarife artışlarının önüne geçmek için dijital platformların fiyatlama politikaları kamu denetimine açılmalı.
- Ortak Akıl Mekanizması: Fiyat ve kural belirleme süreçlerinde sektör temsilcileri ile meslek odaları masada yer almalı.
- Mali Yüklerin Hafifletilmesi: Yetki belgeli işletmelere uygulanan harç ve vergilerde işletmelerin nefes almasını sağlayacak düzenlemeler yapılmalı.
- Korsanla Etkin Mücadele: Kayıt dışı faaliyet gösteren kişi ve aracılara yönelik yaptırımlar artırılarak adil rekabet ortamı yeniden tesis edilmeli.
İstihdama ve kamu bütçesine doğrudan katkı sağlayan emlak işletmelerinin daha fazla mali yükü kaldıramayacağını ifade eden Kerim Çayır, piyasanın sürdürülebilirliği için yetkilileri gecikmeksizin göreve davet etti.
