Merhabalar, iyi pazarlar.
Günümüz bilişim teknolojileri alanında ilerlemelerin çok hızlı olduğu ve BİLGİNİN TÜM GÜÇ KAYNAKLARININ TEMELİNDE YER ALDIĞI bir dönem.
Gayrimenkul danışmanlığı işinin temelinde de BİLGİNİN YÖNETİMİNİN yattığını her fırsatta vurguluyorum.
Bu iki önermenin ışığında, bugün gayrimenkul danışmanlığı mesleğine adım atmış kişilerin, yönetmek zorunda oldukları bilginin kapsamı hazır çok dar iken, veritabanı yönetimi konusunu en kısa zamanda SİSTEMLİ bir hale getirmeleri çok önemlidir.
Her yerde her şeyi satmaya çalışmayacak, tüm kaynaklarını belirli bir bölge ve kitleye odaklayacak gayrimenkul danışmanları yazımın devamını okumaya geçebilirler. Diğer danışmanlar okumasa da olur 🙂
Daha önceki yazılarımda bahsettiğim gibi, bir gayrimenkul danışmanının yönetmesi gereken bilginin kapsamı bölgesindeki MÜLKLER, bu mülklerin el değiştirmesi ile oluşan PİYASA ve bu mülklerde yaşayan / faaliyet gösteren KİŞİLERDEN oluşur.
Önce çalışmalarımızı yürüteceğimiz alanı seçer ve sınırlarını belirleriz. Ardından bu belirli alanda insanlarla yüz yüze tanışarak çalışmalarımıza başlarız. İnsanlarla yapmaya çalıştığımız sohbetler ile yukarıda bahsettiğim üç temel alanda (mülkler, piyasa ve insanlar) bilgi toplamaya geçeriz.
Tanıştığımız insanların uzmanlık konumuza giren mülkleri ile ilgili talepleri doğrultusunda elde ettiğimiz bilgi ışığında değerleme raporları hazırlar ardından yetkilerini alabilirsek bu mülklerin tanıtımlarını yaparız ve kiracı / alıcı adayları ile yollarımız kesişmeye başlar.
Gün geçtikçe yönetmemiz gereken bilgi ve iş miktarı kar topu gibi hızlanarak artar ve bir taraftan bunlar olurken biz diğer taraftan tanıtım / pazarlama çalışmalarımıza devam ederiz.
Tüm bu işlemlerin bir kaos haline gelmemesi için sürecimizin en başında bizim için mümkün olan en BASİT, KOLAY ve KULLANILABİLİR yöntemlerle BİLGİ DEPOLAMAYI BİR ALIŞKANLIK HALİNE GETİRMELİYİZ.
Bu yöntem bazılarımız için bir excel dosyası, bazıları için ajandalar ya da yapışkan kağıtlar, bazıları için de geçmişte kullandığı ya da danışmanlığa başladıktan sonra tanıştığı bir yazılım olabilir.
Bakış açıma göre söz konusu üç alanda bilgiyi depoladıktan ve bu bilginin işimize yarayacak kısımlarına gerektiğinde kolay ve hızlıca ulaşabildikten sonra hangi yöntemin / aracın kullanıldığı hiç önemli değildir.
Bir dönem yazılımcılık yapmış bir kişi olarak tek önerim, bilişim teknolojileri dünyasında her verinin mutlaka en kötü senaryolarda bile KAYBOLMAMASI ve her yerden ULAŞILABİLİR olması için arşivlenmesi, YEDEKLENMESİ ve hatta yedeğinin yedeklenmesi gerektiğidir.
Telefonunuza, Google ya da Apple hesabınıza, bilgisayarınıza, internete kısacası hayatınızın vazgeçilmez bir parçası olan her unsura ulaşamayacağınız durumlara karşı HAZIRLIKLI OLMALISINIZ.
Dakikalar hatta saniyeler içerisinde depoladığınız bilgiye dünyanın neresine giderseniz gidin ulaşabilir olmalısınız.
Eğitimlerimde kendi uygulamalarımı anlatıyorum ancak ben HERKESİN KENDİSİNE EN UYGUN YÖNTEMİ BULMASI VE SEÇMESİNDEN YANAYIM.
Yeter ki, her danışman veritabanı yönetiminin olmazsa olmaz bir konu olduğunu ve bunu süreçlerinin en başından itibaren basit bir telefon rehberi ya da not tutma uygulamasından daha KAPSAMLI BİR SİSTEMLE yapması gerektiğini bilsin.
Size bir servet kazandıracak veritabanınızı her gün geliştirdiğiniz günler dilerim.
Haftaya görüşmek üzere…
