Birden Fazla İlan Devri Kapanıyor
Mevcut sistemde mülk sahipleri birden fazla emlak firmasıyla çalışarak aynı taşınmaz için farklı platformlarda birden fazla ilan açılmasına imkan tanıyabiliyordu. Yeni adımlarla birlikte mülk sahibi ile emlak danışmanı arasındaki yetkilendirme sözleşmesi doğrudan e-Devlet sistemine yüklenecek. İlan yayınlama izniyle eş zamanlı olarak sisteme aktarılan bu sözleşmenin herhangi bir sebeple iptal edilmesi halinde, taşınmaza ait ilan da otomatik olarak yayından kaldırılacak.
EİDS Süreci ve İlan Onay Mekanizması Nasıl İşleyecek?
Kiralık taşınmazlar için kademeli olarak devreye alınan EİDS altyapısı, satılık konutlar için de uygulanacak. Yeni modelde süreç şu adımlarla ilerleyecek:
- e-Devlet Girişi: Mülk sahibi, e-Devlet kapısındaki “EİDS Yetki İşlemleri” ekranından satışa çıkaracağı taşınmazı seçecek.
- Yetki Numarası ve Süre: Çalışılmak istenen emlak işletmesinin yetki belgesi numarası girilerek en fazla 3 aylık bir yetkilendirme tanımlanacak.
- Taşınmaz Kimlik Numarası: Sistem tarafından oluşturulan özel kimlik numarası emlak danışmanına iletilecek ve ilan portallarında satış işlemleri yalnızca bu numara üzerinden yürütülecek.
- Bireysel İlanlar: Emlakçı kullanmadan kendi mülkünü satmak isteyen vatandaşlar için de sistem üzerinden mülkiyet durumu veya 1. derece yakınlık bağı doğrulaması yapılacak.
Güvenli Ödeme Sisteminde Tarih Ertelemesi Beklentisi
Taşınmaz satışlarında para transferi güvenliğini teminat altına almak amacıyla yürürlüğe girmesi planlanan Güvenli Ödeme Sistemi’nde ise takvim değişikliği gündemde. Sektör temsilcileri, altyapı ve teknik entegrasyon süreçlerinin tamamlanabilmesi adına uygulamanın başlama tarihinin ileri bir tarihe çekilmesinin beklendiğini ifade ediyor.
