“Takyit”in kelime anlamı kayıt altına alma, belirli koşullara bağlayarak kısıtlama olup, genellikle tapu kütüğüne kayıtlı taşınmazların ve ayni hakların üzerindeki her tür sınırlandırmayı gösterir.
Medeni Kanuna ve Tapu Sicil Tüzüğü’ne göre mülkiyet hakları üzerinden kurulan ya da yetkili makamlar tarafında resen talep edilen hak ve takyit statüsündeki şerhler, beyanlar ve rehinler tapu kütüğü adı verilen, ciltler halindeki defterlere yazılır.
Tapuya takyit şerhi konulması, o taşınmazın sözleşmede belirtilen ya da kanunda öngörülen hususlarda sınırlandırmaya tabi olduğunu ve taşınmaz üzerinde satış devir gibi işlemlerin yapılamayacağını ifade eder. 775 sayılı Gecekondu Kanunu’na göre tahsis edilmiş veya edilecek gayrimenkullerin takyit süresi 10 yıldır.
