emlak belgesi
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
27 Temmuz, 2026
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Köşe Yazıları
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
Gayrimenkul Gündemi
Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Anasayfa Emlak Sözlüğü

Eş Üzerine Yapılan Gayrimenkul Haczedilebilir mi?

Evli eşlerden birinin borcu dolayısıyla diğer eşin şahsi mal ve hakları üzerine haciz uygulanabilir mi?

Editör - Editör
9 Haziran 2023 - 03:06
- Emlak Sözlüğü
A A
Facebook'da PaylaşX'de PaylaşWhatsApp'da Paylaş

Kredi borcunda eşin sorumluluğu konusunu evlilik birliğinin devam ettiği durumlar ve devam etmediği durumlar olarak ikiye ayırabiliriz.

Evlilik birliği devam ederken eşlerden birinin almış olduğu borç için diğer eşin bir sorumluluğu yok.

Eşin kredi borcundan dolayı mal haczi kararı çıkması durumunda da diğer eşin üzerine olan mal varlığının haczedilmesi söz konusu olmuyor.

rookz franchise rookz franchise
REKLAM

Bu durum kredi kartı borçları ve kamu borçları için de geçerli.

Vergi Borcu için

genel kural, mükellefin vergi borcundan dolayı vergi borcu ile ilgili vergi kanunlarında belirtilen sorumluluk hali bulunmayan eşine haczin tatbiki kabil değildir.

Ancak, eşe ait malın mülkiyeti konusunda bir ihtilaf varsa söz konusu ise bu işlemler hakkında tahsil dairesince adli yargıda iptal davası açılabilir.

Bu durum, eşlerden birinin evlilik birliği kurulmadan önce almış olduğu kredi borçları için de geçerli.

Eşlerden biri evlenmeden önce kredi çekmişse ya da kredi kartı borcu varsa bu borcun ödenmesinden tamamen kendisi sorumludur.

update tesis update tesis
REKLAM

Bu borca yönelik mal ya da maaş haczi kararı çıkması durumunda borçlunun eşinin mal ya da maaşına haciz gelemez.

Hangi Durumlarda Haciz Uygulanır?

Sözleşme karşılığında yapılan tüm borçlanmalar için haciz uygulaması yapılır. Haciz uygulamaları özel sektörde her hangi bir alanda yapılan borçtan ötürü ya da bankalara yapılan borçtan ötürü gelebilir.

Haczin uygulanabilmesi için alacaklının avukata bir vekalet verilerek borcunu temin etmesi talep edilmelidir.

Evlilik süresince mal kim tarafından alındıysa onun sayılır. Borçlar da tamamen kişisel olup, borçlu eş yüzünden diğer eşin maaşına ya da kendi adına kayıtlı olan evine haciz konulamaz.

Tapuya Haciz Gelir mi?

Evliliklerde mal varlığı da borçta ortaktır denilse de Türk hukuk sistemi ise evliliğin birleştirmediği bir şeyin de mal varlığı olduğunu öngörmektedir.  

Bir ev alınırken 2 kişilik tapu alınamaz ya da evlilik adına tapu çıkarılamaz. Mutlaka eşlerden birinin adına ev alınır. Yani alınan mal iki kişi adı üstüne alınamadığı gibi yapılan borçta iki kişi için yapılamaz.

Evlilikte yapılan borçlar ya da gelen hacizler yalnızca borç yapana aittir. Eğer ki kocanın borcundan dolayı eve haciz gelmişse bu kadını etkilemez. Yalnızca kocanın maaşına haciz konulacaktır.

Ancak ortada bir evlilik sözleşmesi varsa ve bu evlilik sözleşmesinde ortaklaşa bir borçlanmayı kabul edilmişse bu durumda eşe gelen hacizden her iki tarafta etkilenebilir.  Ama eşlerden biri diğerine karşı yapılan icra takiplerinde kefil olmuşsa o zaman kefil olan eşin de mal varlığına ve varsa maaşına 1/4’üne haciz konulabilir.

Kişisel borç olarak kabul edilen Vergi borcu da tarafları etkilemez, kişiseldir.  Ancak ortak mallar eşin hissesi oranında gerekli hukuki işlemlerle haczedilebilir.

Paylaş1Gönder1Gönder
Editör

Editör

gayrimenkulgundemi.com

İlgili Yazı

Yargıtay’dan Ev Alacaklar için Emsal Karar: 4 Yıl Sonra Çıkan Gizli Ayıba Dev Tazminat!
Emlak Gündemi

Yargıtay’dan Ev Alacaklar için Emsal Karar: 4 Yıl Sonra Çıkan Gizli Ayıba Dev Tazminat!

26 Temmuz 2026 - 14:14
Yeni Trend: Evini Satıp İçinde Yaşamaya Devam Etmek
Emlak Gündemi

Tahliye Taahhütnamesi Krizi Mahkemeleri Kilitledi!

26 Temmuz 2026 - 07:51
Balkon Kapatmak İçin İzin Gerekir mi? Cam Balkon Yaptırmadan Önce Bunları Bilin!
Emlak Gündemi

Balkon Kapatmak İçin İzin Gerekir mi? Cam Balkon Yaptırmadan Önce Bunları Bilin!

26 Temmuz 2026 - 02:22
Arazi Alırken Dikkat: İçinden Elektrik Hattı Geçen Taşınmazlar Neden Riskli?
Emlak Gündemi

Arazi Alırken Dikkat: İçinden Elektrik Hattı Geçen Taşınmazlar Neden Riskli?

25 Temmuz 2026 - 04:42
Gelir İdaresi’nden Tapu Harçlarıyla İlgili Yeni Genelge: Pişmanlıkla Beyan Edene Ceza Yok!
Emlak Sözlüğü

Tapuda İpotek Terkini Nasıl Yapılır?

23 Temmuz 2026 - 08:57
Yargıtay’dan Emsal Karar: Ev Sahibi ile Karakolluk Olan Kiracıya Doğrudan Tahliye Yolu
Emlak Gündemi

Taşındıktan Sonra Fark Edilen Gizli Ayıplarda Kiracının Hakları

23 Temmuz 2026 - 05:06
Network Kulüp Network Kulüp Network Kulüp
REKLAM

Güncel Emlak Haberleri

Yargıtay’dan Ev Alacaklar için Emsal Karar: 4 Yıl Sonra Çıkan Gizli Ayıba Dev Tazminat!
Emlak Gündemi

Yargıtay’dan Ev Alacaklar için Emsal Karar: 4 Yıl Sonra Çıkan Gizli Ayıba Dev Tazminat!

26 Temmuz 2026 - 14:14
Gayrimenkul Satışında Gerçek Değer mi Rayiç Bedel mi?
Emlak Gündemi

Türkiye’de Ev Almak İçin Kaç Yıllık Gelir Gerekiyor?

26 Temmuz 2026 - 13:44
Arsa Bölme (İfraz) Nedir, Nasıl Yapılır?
Emlak Gündemi

Yatırımcı Anadolu’ya Akın Etti: Arsa Piyasa Sınırları Yeniden Çiziliyor!

26 Temmuz 2026 - 07:53
Yeni Trend: Evini Satıp İçinde Yaşamaya Devam Etmek
Emlak Gündemi

Tahliye Taahhütnamesi Krizi Mahkemeleri Kilitledi!

26 Temmuz 2026 - 07:51
Oku Beni Diye Bağıran Bir Kitap Daha: Etkili İnsanların 10 Özelliği
Köşe Yazıları

Oku Beni Diye Bağıran Bir Kitap Daha: Etkili İnsanların 10 Özelliği

26 Temmuz 2026 - 02:50
emlak belgesi emlak belgesi
REKLAM
Instagram X Facebook Youtube TikTok
logo

En güncel emlak haberleri, emlak danışmanları ve yatırımcılar için özel içerikler, sektörel analizler ve uzman yorumları Gayrimenkul Gündemi'nde sizi bekliyor.

  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Rss
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Köşe Yazıları
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Kentsel Dönüşüm Haberleri
  • TOKİ Haberleri
  • Yaşam Haberleri
  • İhale Haberleri
  • Şirket Haberleri
  • Turizm Haberleri
  • Proje Haberleri
  • Ekonomi Haberleri

Gayrimenkul Gündemi’nde yer alan tüm haber, analiz, yorum ve sektörel tahminler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sitemizde sunulan içeriklerin hiçbiri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir, finansal bir yönlendirme teşkil etmez ve herhangi bir yatırım kararına temel oluşturamaz.

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Sonuç Bulunamadı
Tüm Sonuçları Gör
  • Künye
  • İletişim
  • Yazarlar
  • Gizlilik Politikası
  • Çerez Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Editöryal Politikalar
  • Emlak Gündemi
  • Emlak Sözlüğü
  • Emlakçılar Kulübü
  • İnşaat Haberleri
  • Şirket Haberleri

© 2026 Gayrimenkul Gündemi. Tüm hakkı saklıdır.
Sitemizde yer alan içerikler izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Bu web sitesi çerez kullanmaktadır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek çerezlerin kullanılmasına izin vermiş oluyorsunuz.
Gizlilik Politikası / Çerez Politikası