Ege ve Akdeniz sahillerindeki kiralık konutlarda günlük tarifeler 6 bin TL ile 75 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor. Uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşması ve tatilcilerin müstakil, bahçeli yaşam arayışı özellikle lüks segmentteki villalara talebi katladı. Bodrum Yalıkavak ve Çeşme gibi popüler destinasyonlarda yer alan ultra lüks villaların aylık kiralama bedelleri ise 10 milyon TL sınırına kadar dayandı.
Bölgesel bazda incelendiğinde; Çeşme’de sezonluk/aylık lüks kiralama ilanları 6 milyon TL’ye kadar çıkarken, Seferihisar’da 3,8 milyon TL, Karşıyaka’da 1,55 milyon TL, Urla’da ise 350 bin TL bandında seyrediyor. Antalya ve Fethiye hattında da izin belgeli ve özel havuzlu konutlar yüksek doluluk oranlarıyla dikkat çekiyor.
İstanbul’a Yakın Rotalarda Günlük Fiyatlar 2.500 TL’den Başlıyor
Büyükşehirden fazla uzaklaşmadan kısa süreli kaçamak yapmak isteyenlerin adresi olan Silivri, Şile, Kilyos ve Adalar’da sahile yakın 1+1 dairelerin günlük kirası 2.500 TL’den açılıyor. Doğa ile iç içe konsept sunan Sapanca bölgesinde göl manzaralı ve havuzlu villaların günlük fiyatı ise 8 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor.
Yüksek Fiyat Veren Değil, Doğru Fiyatı Belirleyen Kazanıyor
Sektör temsilcileri ve gayrimenkul uzmanları, ilan fiyatları ile gerçekleşen kiralama fiyatları arasında fark olduğuna dikkat çekiyor. Tatilcilerin artık sadece konuma değil, mülkün izin belgesine, sunulan hizmet standartlarına ve fiyat/performans dengesine baktığı belirtiliyor.
Gereğinden yüksek fiyatla ilana çıkan evlerin sezon ortasında boş kalma riskiyle karşılaşarak %10 ila %20 oranında indirime gitmek zorunda kaldığı vurgulanırken; bu sezonun kazananının fahiş fiyatlar değil, izin belgesi tam, profesyonel yönetilen ve doğru fiyatlandırılmış konutlar olduğu ifade ediliyor.
